Estimation théorique
Rue du Castel,25290 Chassagne Saint Denis (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.12)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue du Castel,25290-Chassagne Saint Denis indique un avis de valeur compris entre 221.000€ et 249.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.210€ et 2.490€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.233€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.233€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cademène (25106), comprenant 68 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,22€, à 9,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 522€ et 951€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 221.000€ et 249.000€ avec un indice de confiance de 2.22 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.233€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.233€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Cademène (25106), comprenant 68 habitants est de 7,05€, soit un loyer théorique mensuel de 705€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 5,22€, à 9,51€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 522€ et 951€ avec un indice de confiance de 6.34 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2022-09-28 | 2 | RUE DU CASTEL | 4 | 133 | 1971 | 275000€ | 2068€ |
2022-08-22 | 1 | RUE DU CASTEL | 5 | 165 | 827 | 392000€ | 2376€ |
2020-11-18 | 18 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 703 | 231000€ | 1650€ |
2019-10-07 | 13 | GR GRANDE RUE | 6 | 140 | 990 | 130000€ | 929€ |
2020-07-03 | 1 | RTE DE FLAGEY | 5 | 93 | 670 | 110000€ | 1183€ |
2021-07-21 | 5 | RUE DU LEICHAT | 5 | 146 | 1749 | 222780€ | 1526€ |
2019-06-25 | 21 | RTE DE CHASSAGNE | 5 | 150 | 877 | 247000€ | 1647€ |
2021-09-24 | 14 | RUE DU CHANET | 4 | 93 | 530 | 248400€ | 2671€ |
2020-11-10 | 17 | RUE CASTEL ST DENIS | 4 | 100 | 790 | 230300€ | 2303€ |
2020-11-26 | 18 | RUE CASTEL ST DENIS | 5 | 100 | 699 | 245000€ | 2450€ |
2022-10-18 | 8 | RUE CASTEL ST DENIS | 4 | 135 | 800 | 276000€ | 2044€ |
2019-12-28 | 1 | RUE DU CHANET | 4 | 93 | 1200 | 207200€ | 2228€ |
2022-07-15 | 9001 | RUE DE SEVIREY | 5 | 158 | 801 | 429850€ | 2721€ |
2020-12-07 | 9003 | CHE DU CHAMP DU CERF | 4 | 119 | 1000 | 290000€ | 2437€ |
2020-11-09 | 14 | PL DES ROSES | 4 | 81 | 519 | 133000€ | 1642€ |
2020-12-18 | 8 | PL DES ROSES | 5 | 91 | 608 | 142000€ | 1560€ |
2021-03-31 | 11 | CHE DU CHAMP DU CERF | 1 | 14 | 960 | 65000€ | 4643€ |
2019-12-19 | 0 | CHE DU CHAMP DU CERF | 3 | 64 | 250 | 188490€ | 2945€ |
2020-02-28 | 16 | PL DES TULIPES | 6 | 125 | 725 | 130000€ | 1040€ |
2019-12-09 | 5 | RUE DU QUATRE SEPTEMBRE | 4 | 84 | 557 | 183000€ | 2179€ |
2021-09-15 | 5 | CHE DE CHAUVEROCHE | 4 | 88 | 1938 | 216500€ | 2460€ |
2021-11-05 | 6 | RUE DU CHANOINE RENAUD | 4 | 91 | 498 | 248800€ | 2734€ |
2020-01-15 | 22 | RUE DES JEANNETTES | 5 | 91 | 280 | 122500€ | 1346€ |
2021-05-21 | 4 | RUE DE LA RESISTANCE | 3 | 72 | 141 | 75000€ | 1042€ |
2022-09-13 | 32 | RUE DES JEANNETTES | 5 | 91 | 190 | 204550€ | 2248€ |
2021-02-24 | 36 | RUE DES JEANNETTES | 5 | 91 | 190 | 161400€ | 1774€ |
2022-05-19 | 38 | RUE DES JEANNETTES | 5 | 91 | 190 | 165000€ | 1813€ |
2020-10-09 | 15 | CHE DU PRE BURTIN | 2 | 72 | 583 | 154800€ | 2150€ |
2020-10-09 | 15 | CHE DU PRE BURTIN | 2 | 72 | 583 | 154800€ | 2150€ |
2020-05-22 | 13 | CHE DU PRE BURTIN | 5 | 119 | 518 | 166000€ | 1395€ |
2022-07-15 | 16 | CHE DU PRE BURTIN | 3 | 67 | 290 | 137000€ | 2045€ |
2021-07-26 | 5 | RUE FARADAY | 8 | 134 | 1112 | 286500€ | 2138€ |
2021-03-26 | 20 | RUE DU CLAIR SOLEIL | 6 | 115 | 1363 | 181000€ | 1574€ |
2019-06-20 | 3 | RUE FARADAY | 4 | 81 | 592 | 95000€ | 1173€ |
2021-12-22 | 3 | RUE FARADAY | 4 | 81 | 592 | 296500€ | 3660€ |
2020-07-23 | 9001 | RUE DU COLONEL BERION | 3 | 95 | 879 | 263000€ | 2768€ |
2022-07-01 | 9001 | RUE DU COLONEL BERION | 3 | 95 | 879 | 350200€ | 3686€ |
2019-08-10 | 6 | RUE DES CHAZEAUX | 6 | 125 | 1080 | 140000€ | 1120€ |
2022-01-15 | 3 | RUE DES CHAZEAUX | 4 | 81 | 870 | 160440€ | 1981€ |
2020-06-23 | 8 | RTE DE BESANCON | 5 | 107 | 1420 | 100000€ | 935€ |
2022-04-15 | 2 | IMP DE LA CLOUTERIE | 6 | 155 | 845 | 323150€ | 2085€ |
2020-07-30 | 10 | RUE BECQUEREL | 3 | 53 | 209 | 95000€ | 1792€ |
2019-05-31 | 16 | IMP DE LA CLOUTERIE | 6 | 110 | 0 | 195300€ | 1775€ |
2023-03-22 | 10 | RUE D HUFINGEN | 4 | 110 | 1293 | 240100€ | 2183€ |
2022-06-18 | 6 | RUE AMPERE | 3 | 71 | 301 | 137800€ | 1941€ |
2019-05-20 | 3 | IMP DE LA BISE | 5 | 110 | 697 | 155000€ | 1409€ |
2020-08-21 | 20 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 119 | 0 | 136050€ | 1143€ |
2022-04-11 | 17 | CHE D ULLY | 4 | 140 | 324 | 170000€ | 1214€ |
2022-03-17 | 2 | IMP DE LA BISE | 3 | 76 | 698 | 168150€ | 2213€ |
2019-12-13 | 41 | ALL DES CITES JARDINS OERLIKON | 3 | 67 | 280 | 82000€ | 1224€ |
2019-12-21 | 2 | RUE DES BOUTONNIERS | 5 | 81 | 557 | 230000€ | 2840€ |
2023-05-31 | 25 | ALL DES CITES JARDINS OERLIKON | 3 | 53 | 232 | 81000€ | 1528€ |
2021-03-11 | 46 | ALL DES CITES JARDINS OERLIKON | 4 | 65 | 294 | 135000€ | 2077€ |
2020-11-14 | 11 | RUE DE VERDUN | 4 | 82 | 408 | 140000€ | 1707€ |
2019-07-16 | 2 | RUE LOUIS LUMIERE | 3 | 53 | 262 | 116650€ | 2201€ |
2020-05-27 | 1 | RUE JACQUES BREL | 6 | 123 | 988 | 235000€ | 1911€ |
2019-11-13 | 13 | CHE D ULLY | 5 | 96 | 771 | 199000€ | 2073€ |
2022-11-18 | 17 | RUE GEORGES BRASSENS | 4 | 87 | 538 | 227950€ | 2620€ |
2020-10-15 | 14 | RUE D HUFINGEN | 4 | 101 | 1078 | 272000€ | 2693€ |
2020-12-30 | 9 | RUE D HUFINGEN | 6 | 193 | 2000 | 294500€ | 1526€ |
2022-11-21 | 13 | PL OERLIKON | 3 | 53 | 188 | 85000€ | 1604€ |
2022-10-25 | 49 | ALL DES CITES JARDINS OERLIKON | 3 | 53 | 275 | 100000€ | 1887€ |
2021-01-18 | 52 | ALL DES CITES JARDINS OERLIKON | 3 | 53 | 219 | 158600€ | 2992€ |
2022-01-28 | 47 | ALL DES CITES JARDINS OERLIKON | 3 | 53 | 166 | 152430€ | 2876€ |
2022-08-29 | 8 | RUE DES PRIEVRES | 6 | 144 | 715 | 325000€ | 2257€ |
2019-09-27 | 6 | RUE DES PLANCHETS | 4 | 112 | 558 | 186000€ | 1661€ |
2022-04-22 | 6 | RUE DES PLANCHETS | 4 | 112 | 558 | 212800€ | 1900€ |
2021-05-07 | 9 | CHE D ULLY | 4 | 88 | 698 | 207000€ | 2352€ |
2020-02-03 | 51 | ALL DES CITES JARDINS OERLIKON | 4 | 79 | 276 | 138700€ | 1756€ |
2019-12-13 | 6 | RUE DES PLANCHETS | 4 | 112 | 568 | 157000€ | 1402€ |
2021-07-28 | 2 | RUE DES VIGNES | 5 | 200 | 693 | 185000€ | 925€ |
2019-06-21 | 20 | RUE DE VERDUN | 3 | 53 | 160 | 86400€ | 1630€ |
2023-01-23 | 7 | RUE TRANSVERSALE | 3 | 68 | 202 | 145000€ | 2132€ |
2020-03-10 | 18 | RUE DE VERDUN | 3 | 53 | 246 | 68000€ | 1283€ |
2022-04-11 | 3 | RUE DES VIGNES | 3 | 99 | 1182 | 135000€ | 1364€ |
2021-01-04 | 14 | RUE ROGER SALENGRO | 6 | 150 | 491 | 178350€ | 1189€ |
2020-07-31 | 14 | RUE DES CASTORS | 5 | 81 | 858 | 122000€ | 1506€ |
2020-04-23 | 2 | RUE DES LONGS CHAMPS | 5 | 94 | 866 | 205000€ | 2181€ |
2020-07-03 | 36 | ALL DES CITES JARDINS OERLIKON | 4 | 76 | 310 | 120000€ | 1579€ |
2019-06-14 | 15 | ALL DES CITES JARDINS OERLIKON | 3 | 53 | 218 | 77000€ | 1453€ |
2019-06-21 | 12 | RUE VOLTA | 3 | 53 | 247 | 104000€ | 1962€ |
2022-09-07 | 12 | RUE VOLTA | 3 | 53 | 247 | 146150€ | 2758€ |
2023-03-17 | 2 | RUE DES CHAZEAUX | 5 | 103 | 0 | 202500€ | 1966€ |
2021-08-13 | 3 | RUE ROGER SALENGRO | 4 | 88 | 161 | 128400€ | 1459€ |
2019-06-19 | 8 | RUE VOLTA | 3 | 53 | 222 | 65000€ | 1226€ |
2021-02-01 | 8 | RUE VOLTA | 3 | 53 | 222 | 81500€ | 1538€ |
2019-09-26 | 10 | RUE TRANSVERSALE | 4 | 65 | 213 | 60000€ | 923€ |
2020-07-17 | 8 | RUE DES CASTORS | 4 | 135 | 470 | 224048€ | 1660€ |
2022-11-04 | 6 | RUE ROGER SALENGRO | 3 | 53 | 0 | 62940€ | 1188€ |
2020-01-18 | 14 | RUE DE VERDUN | 4 | 71 | 222 | 102700€ | 1446€ |
2020-12-14 | 29 | RUE MARCEL ET CAMILLE TOURNIER | 3 | 53 | 243 | 116000€ | 2189€ |
2019-06-12 | 15 | RUE DU SEULT | 5 | 127 | 708 | 217000€ | 1709€ |
2020-07-04 | 5 | RUE GEORGES BRASSENS | 5 | 105 | 1065 | 302200€ | 2878€ |
2021-03-04 | 2 | RUE DES CASTORS | 5 | 80 | 531 | 140000€ | 1750€ |
2019-12-09 | 16 | RTE DE BESANCON | 6 | 136 | 2105 | 160000€ | 1176€ |
2021-06-23 | 16 | RTE DE BESANCON | 6 | 136 | 2105 | 235000€ | 1728€ |
2020-11-27 | 15 | RUE DU CHAMPLIMAN | 2 | 60 | 399 | 55000€ | 917€ |
2021-11-04 | 7 | RUE MARCEL ET CAMILLE TOURNIER | 3 | 72 | 284 | 80000€ | 1111€ |
2021-04-30 | 13 | RUE DES CONTREVAUX | 5 | 112 | 906 | 289000€ | 2580€ |
2021-11-30 | 13 | RUE DES CONTREVAUX | 5 | 112 | 906 | 297000€ | 2652€ |
2023-01-24 | 18 | ALL DES CITES JARDINS OERLIKON | 4 | 65 | 297 | 146000€ | 2246€ |
2021-12-27 | 26 | RUE DU SEULT | 5 | 86 | 236 | 200000€ | 2326€ |
2021-05-19 | 13 | RUE DE VINCHAUX | 3 | 78 | 262 | 185000€ | 2372€ |
2021-09-16 | 22 | RUE DU SEULT | 3 | 60 | 226 | 201000€ | 3350€ |
2020-03-19 | 22 | RUE DU SEULT | 3 | 53 | 39 | 97600€ | 1842€ |
2021-12-11 | 4 | RUE DU CHAMP DES CLEFS | 4 | 89 | 608 | 282075€ | 3169€ |
2021-04-09 | 5 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 142 | 940 | 240000€ | 1690€ |
2020-10-09 | 14 | RUE DU SEULT | 4 | 109 | 113 | 70000€ | 642€ |
2023-04-03 | 3 | RUE DE VINCHAUX | 3 | 55 | 75 | 156400€ | 2844€ |
2019-06-20 | 16 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 118 | 1045 | 176000€ | 1492€ |
2020-11-30 | 12 | RUE DU SEULT | 5 | 80 | 260 | 125000€ | 1563€ |
2022-01-06 | 8 | RUE D ANVERS | 5 | 125 | 736 | 230000€ | 1840€ |
2020-07-27 | 10 | RUE DES CONTREVAUX | 2 | 100 | 222 | 182000€ | 1820€ |
2022-09-09 | 28 | RUE DU CHAMPLIMAN | 4 | 100 | 93 | 240000€ | 2400€ |
2020-10-27 | 4 | RUE DES CONTREVAUX | 4 | 110 | 342 | 50001€ | 455€ |
2021-08-03 | 1 | RUE DU SEULT | 3 | 85 | 254 | 55000€ | 647€ |
2022-09-06 | 2 | RUE FRAMBOISE | 4 | 82 | 1158 | 266800€ | 3254€ |
2021-11-25 | 1 | RUE DU SEULT | 1 | 50 | 320 | 158000€ | 3160€ |
2020-12-01 | 3 | RUE DU PRIEURE | 4 | 120 | 228 | 202100€ | 1684€ |
2020-12-18 | 8 | CHE DU PRIEURE | 4 | 120 | 94 | 90000€ | 750€ |
2020-08-19 | 3 | RUE DU CHAMPLIMAN | 3 | 100 | 57 | 98000€ | 980€ |
2022-07-28 | 32 | RUE DU CHARMONT | 5 | 115 | 703 | 371000€ | 3226€ |
2022-12-08 | 33 | RUE SAINT LAURENT | 3 | 100 | 546 | 118500€ | 1185€ |
2021-03-16 | 1 | RUE DE LA COMBE PELLERIN | 5 | 100 | 890 | 180800€ | 1808€ |
2022-09-15 | 26 | CHARMONT | 4 | 106 | 22 | 370000€ | 3491€ |
2022-09-30 | 14 | RUE DES VERGERS | 6 | 170 | 1583 | 330000€ | 1941€ |
2022-09-15 | 7 | RUE DE LA COMBE PELLERIN | 2 | 69 | 827 | 280000€ | 4058€ |
2023-02-21 | 35 | RUE DU MIROIR | 5 | 121 | 794 | 122000€ | 1008€ |
2022-06-10 | 16 | RLE DES TANNERIES | 4 | 115 | 0 | 223824€ | 1946€ |
2019-08-07 | 5 | RUE DU CLOS DES HAIES | 5 | 123 | 771 | 210750€ | 1713€ |
2020-11-13 | 18 | RUE DU MIROIR | 3 | 49 | 500 | 133000€ | 2714€ |
2021-07-31 | 4 | RUE DE LA FROIDIERE | 6 | 184 | 171 | 240000€ | 1304€ |
2020-01-30 | 13 | RUE DU CLOS DES HAIES | 5 | 103 | 300 | 178000€ | 1728€ |
2022-02-22 | 20 | RUE DU CHARMONT | 4 | 119 | 1109 | 450000€ | 3782€ |
2022-11-18 | 20 | RUE DU CLOS DES HAIES | 5 | 106 | 284 | 157000€ | 1481€ |
2020-12-23 | 2 | RUE DU CHENE | 6 | 114 | 1850 | 217950€ | 1912€ |
2022-05-20 | 17 | RUE DU CLOS DES HAIES | 5 | 103 | 305 | 170000€ | 1650€ |
2021-06-26 | 2 | RUE DE LA POTERNE | 5 | 89 | 775 | 110000€ | 1236€ |
2021-07-10 | 5012 | GARDESEMEN SUD | 4 | 67 | 1148 | 214000€ | 3194€ |
2021-11-20 | 4 | RUE DES MARTINETS | 4 | 104 | 49 | 189000€ | 1817€ |
2019-06-28 | 5010 | GARDESEMEN SUD | 5 | 145 | 900 | 125000€ | 862€ |
2021-06-29 | 5011 | GARDESEMEN SUD | 7 | 155 | 1075 | 270500€ | 1745€ |
2022-11-09 | 58 | RUE PIERRE VERNIER | 2 | 94 | 0 | 165000€ | 1755€ |
2020-12-07 | 28 | RUE JACQUES GERVAIS | 3 | 72 | 73 | 154000€ | 2139€ |
2020-11-18 | 4 | RUE DU STADE | 6 | 141 | 418 | 238000€ | 1688€ |
2020-01-23 | 4 | RUE DU CHATEAU | 4 | 101 | 562 | 205550€ | 2035€ |
2021-02-16 | 1 | RUE DU MONT | 4 | 110 | 970 | 200000€ | 1818€ |
2021-06-28 | 27 | RUE DE LA COMBE PELLERIN | 7 | 200 | 920 | 392500€ | 1963€ |
2019-11-25 | 5 | RLE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 56 | 56 | 70000€ | 1250€ |
2021-03-12 | 5 | RLE DU CHAMP DE FOIRE | 3 | 56 | 56 | 102000€ | 1821€ |